暴雨之后看建筑防水再成各界熱議話題

北京“7·21”特大自然災害教訓深刻，除了道路、橋梁的安全外，如何讓建筑物的防水工作做得更好，再成各界熱議話題。為此訪問了中國建筑防水協會理事長朱冬青。

問：今年入夏以來，一些城市由暴雨引發的自然災害增多，建筑物的防水問題再度升溫。您怎么看待這個問題?

朱冬青：北京“7·21”特大自然災害發生后，雖然房屋滲漏等問題沒有“鋪天蓋地”出現，但網上對這方面的缺陷還是有抱怨的。只是近一階段，大家都把目光放在人身安全和房屋的質量上。我估計，過些日子，房屋滲漏問題還是會逐步反映上來的。至于怎么看待這個問題，我始終堅持我的觀點，就是建筑防水關乎百姓民生，千萬不能馬虎。

比如現在很多居民在暴雨過后，往往相互問候一句：“你那邊的房子沒漏水吧”?就這一句，讓從事建筑防水行業的我們，心中“沉甸甸”的。防水不僅僅是一門保護建筑結構的專業，更是事關建筑安全和質量的百年大計。上面我們只是說了建筑防水，一旦立交橋或基礎設施的滲漏沒被發現，久而久之，其危害更大。

問：防水問題已經在業界老生常談了，究竟是什么導致了建筑的滲漏?癥結在哪里?

朱冬青：我個人認為，建筑滲漏只是一種表象，從深層次看還有如下原因：一是防水行業的產能嚴重過剩，產量是需求的五倍，很多企業要生存，就犧牲質量、犧牲誠信。二是無論是開發商、總包企業，還是終端用戶，都不太重視防水的重要性，過度強調低價廉價，往往要“面子”不要“里子”。三是行業集中度低、市場占有率低，就算東方雨虹這樣的防水龍頭企業，其市場占有率也僅有2.5%。現在把前50位的防水企業加在一起，占行業的產量也只有17%，銷售收入也只有20%。面對如此低的市場占有率，要去貫徹國家政策、產業政策，顯然比較困難。

問：怎么解決這些問題?

朱冬青：最近國家質檢總局、工信部對防水行業提出了整治要求。今年，國家質檢總局把防水材料列為十項重點整頓的材料之一，從質監方面加強了抽查力度。工信部舉措更多，一方面，對防水行業提出了準入制度，嚴控新增產能，優化存量產能，鼓勵重組并購;另一方面，通過技術改造和轉型升級提高行業發展質量。在我印象里，這么多年來，防水行業還是第一次受到有關部門如此之高的重視，說明我們的產業整合已經到了等不起的地步。當然，上下游產業鏈之間的合作也很重要。比如大型房地產開發企業與防水品牌企業結成戰略聯盟，通過公開的市場招標，提高采購的集中度和透明度，讓“隱蔽工程”更加陽光。這些舉措，也能避免低價競爭和惡性競爭，形成良性循環。

問：怎么才能在市場上找到一家讓人放心的防水企業?

朱冬青：首先要判斷資質，防水行業最高的資質是二級。如果等級再高，就是在二級資質里增項，比如增保溫、增防腐、增裝飾等，增得越多，證明這個公司實力越強、技術越先進。其次是看施工人員的評價指標體系是不是完善。現在持證上崗形同虛設，可能一位施工人員頭一天還在插秧，第二天就上崗了。有些員工就連SBS都不知道，這不是天大的笑話是什么?所以，防水行業一定要建立自己的職業資格評價體系。這個體系有初級工、中級工、高級工、技師、高級技師五個門檻，包括一位操作工有什么樣的學歷，有多少培訓課時，有多少施工操作實踐。只有將這些指標體系與項目或工程掛鉤，才能讓防水企業的一線操作能力得到提高。比如你是二級資質，就去做與之相當的承包工程，反過來，防水企業如果具備了高等級的資質，就會逐步讓社會放心。